这世上的很多事情就像是一个游戏，行政也好，经商也好，打仗也好，都有一个规则放在那里，什么叫做赢，什么叫做输，什么叫做平局，这都是有规则的，违反这个规则的人不是死了就是打破旧规则订立了新规则，接着还是一个规则，人类的历史就在确立规则和打破规则中不管前行，不断死人，不断进步。
苏宁知道自己今天所订立的规则肯定是跟不上时代发展的，但是在没有一个足够优秀的人把这个规则改善或者彻底破而后立之前，自己需要订立一个在当前状态下绝对可以支持大唐帝国发展下去的游戏规则，把江南给理顺了，方便大唐的官员南下建设江南，把江南打造成大唐出征天下四面八方开战最坚实的后盾。
凭江南的土壤和气候，开发起来以后，在这个时期的生产力状况下，可以支持大唐政府在如今的状态下再养兵至少五十万，江南土地是多么丰饶啊，鱼米之乡，苏杭熟天下足，那是何等的丰饶肥沃之土壤？这样的土壤所产出的粮食，无论是稻米还是土豆或者是其他的什么，绝对足以让大唐的百万兵马吃饱。
第一步就是把江南给理顺了，收回人口，收回土地，派遣官员，安排好春种秋收，扶持农业发展，劝课农桑，与此同时发展养殖业，推广教育，把放在关中之地大获成功的部分政策在江南顺着这样的发展就推广起来，两三年的科举考试所储备的大约五百人左右的官员人才正好可以在这个时候派上用场。
庐江第一次经济会议很快就召开了，在苏宁宣布了朝廷的政策以及朝廷此项政策在岭南的成功经验之后，这些事情自然不是多么困难的事情，岭南的大地主大土豪们所经历的问题，江东之地只会更加严重。他们更加迫不及待地想要得到那些种子粮，至于其余的情况，什么佃户和售卖土地什么的。都属于必须要付出的代价一类的。
此事既然在岭南已经有了先例，那么他们也就明白了此事一定是对他们有利的。苏宁以朝廷信誉作为担保，向他们保证此事一定是朝廷说到做到的，所以这些事情也就没什么难度的办下来了，江南如今的五大领头羊家族——萧氏、顾氏、陆氏、袁氏、张氏或许是为了表达其友好态度，为之后更重要的小范围会议打下一个良好的基础，他们给苏宁送了一份礼。
五个家族，以萧氏为最，售卖五万亩土地和一千户佃户部曲给朝廷。随后的顾陆袁张则是分别售卖四万亩到三万亩不等的土地数目，以及各自八百户七百户六百户这个数目的佃户和部曲，算是给了苏宁一份大礼，以五大士族带头，其余的中小士族也就跟着吐出了很多的土地和佃户部曲，满足了苏宁的同时，苏宁也满足了他们。
一天的会议和饭局下来，苏宁点了点手上土地的数目，不算那些本来就没人要只是为了好看的荒山野岭之类的地方，就是江南偏北部那些已经开发了部分的平原土地。朝廷就收下了二百六十余万亩的土地数量，再往南部那些连这些士族和地主们自己都无法开发的荒地，则有三百五十万亩左右的数量。也就是说，这一次下来，在整个江南，苏宁和平购买了六百一十万亩的土地，超过岭南之地总共获取的土地三倍数量。
至于佃户和人口数目，这些家族则连头带尾的吐出来了五万多人将近六万人的数目，其中有多少青壮年劳动力苏宁不知道，但是苏宁知道的是，这一次的购买协议只是一个开始。苏宁相信他们所持有的土地和人口数量远远超过他们明面上展示出来的这些，岭南的例子就很好的表现出来了这一点。
岭南的土地会议结束之后到纸币颁布之前的这段时间里面。以及后来纸币颁布以后的繁荣时期里面，这些大中小家族又变着法儿的弄出一部分数量相当庞大的土地和人口要赠送给朝廷。说是赠送，其实他们也知道苏宁肯定会付钱的，毕竟数量那么大不是？那些土地又是一百万亩，大部分都是没人种植的荒地，可是开发起来以后肯定是良田。
这一点是毋庸置疑的，所以整个岭南总共收获的土壤数量是二百一十万亩，户数九千六百七十三户，合计人口三万零一百五十六口，是江南地区第一轮贡献的二分之一，而苏宁相信，这些江南的大地主大士族们所拥有的土地数量和作为回报的赠送绝对不仅只有六百万亩，也就是六万顷的数量。
史书上形容一些巨富之家一次性获得赏赐或者是一次性购置的土地都是万顷、二万顷、五万顷之类的，那可真是一大片土地啊，从太空往下看都能标识出来一片土地，那就是一个人的家产，李二陛下在关中规定的赏赐给功臣们的土地数量仅仅是对于关中而言，和地广人稀的江南地区一比，那简直就是不够看的，苏宁自己都想在江南购置一片土地了。
当然了，在岭南的那片一万亩地的甘蔗庄园也是苏宁的家产了……
萧氏，兰陵萧氏，在大唐可算是顶级豪门了，九代人十个宰相，何其辉煌也，占据个一两万顷两三万顷土地很稀奇吗？如今已经式微的王氏尚且吐出来了一万亩土地，更何况那些根本没怎么损失的大士族，五大领头羊？江南的萧顾陆袁张五氏，那就是江南的山东五大豪门崔卢李郑王。
如今山东五大顶级豪族只剩下李氏还在苟延残喘，那还是因为李二陛下之前为了对抗山东士族恬不知耻的把自己的家族归类为陇西李氏的原因，现在根本不需要了，一套组合拳连消带打，陇西李氏和赵郡李氏被迫着吐出了百分之六十的旁支子弟给大唐，送到了师范学校里面接受孔颖达的再教育，现在是在也不愿意回归陇西和赵郡了。
饶是如此。他们的田产还是多的让人发指，李二陛下并没有动他们的田产，据官方不完全统计。陇西李氏和赵郡李氏加在一块儿估计拥有超过八万顷的土地，就是之前主动献给朝廷一部分讨饶之后还是有那么多。以小观大，这江东士族所占据的土地数量又是多少？更不用长江中下游的平原面积和华南地区的平原面积，那基本上都是他们占据的。
一个家族占据的土地基本上可以比拟春秋战国时期好几十个小国家的领地总和了，他们的实力该有多强大，该有多骇人，苏宁觉得，把这些事情谈妥了之后，至少还有一个六百万亩入账。又可以“解放”一大批人，即使他们自己可能还不愿意被“解放”，不过呢，种植了高产作物之后，一百亩土地应该是可以养活他们的。
接下来就是在江南兴修水利，利用江南充沛的水利资源，好好儿的给整合一下，虽然这个时代搞不出什么南水北调，苏宁也没打算弄什么南水北调，有水就利用水。多发展农业，没水就少利用水，多发展商业工业。硬是要打破自然平衡搞什么翻天覆地的大动作，必然会造成严重的后果。
海运开始以后，京杭大运河的存在几乎就成了鸡肋，海上是天然的水道，从金陵港口出发北上到北平港口下来，然后运往内地，和使用京杭大运河基本上差不了多少，而且大运河时时刻刻都需要疏通需要护理，弄出来就是一个吞钱的无底洞。一段时间荒废那就废了，河道几乎无法行使船只。还在后来出现了一个什么“漕帮”，闹出很多不好的事情。
苏宁对于江南的建设建议就是顺应自然规律。少去弄些改变地貌的大动作，以为人定胜天，但是周围地貌形成以来多少万年了，周边的生态系统基本上就是确定的，你改动一点点就会引发蝴蝶效应，然后带来各种灾难，生态系统被破坏，瘫痪，毁灭，人类还能重建生态系统吗？
以自然生态为代价发展经济和国力那是得不偿失的，你得到的迟早都要还回去，还要倒贴不少，那都不一定能恢复的过来；走过的弯路，就不要走了，经历过的错误，就不要再犯了，这是个人人都明白的道理，不过，人类总是一次又一次地重复犯错误，走不出来。
不过，现在或许可以尝试一下的。
第一次会议召开的三天之后，大体上把事情都确定完全了，让整个江南的土豪们都安心了之后，苏宁才秘密的邀请五大领头羊士族一共五个人在自己的目前的住所里面吃饭，吃的都是苏家美食，五大领头羊当代族长欣然前往。
事情就是这样，大多数人的命运，往往是由少数人的会议决定的，并且根本就没有关心过那些大多数人的想法，苏宁相信这些大家族肯定和底下的中小家族商量过一些关乎于他们自身利益的事情，不过现如今的情况下，这五大领头羊肯定是关心他们自己的，没看到现在还存在着的但是势力大衰的王氏根本本连出席的资格都没有吗？
王氏因为王敦王导的作乱以及侯景之乱的屠杀，已经式微，根本翻不起什么风浪了这一次听说本来是很想和苏宁苏侯爷做一次会面，然后说一些关乎王氏的重要事情，结果被五大领头羊给按了下去，没让他来，牵头的就是袁氏，这个袁氏的来头可不小，当初隋军南下灭陈的时候，陈后主身边只剩下一个官员，那就是袁家人，被誉为忠良满门。
王氏由于出了几个造反的和几个变节的，袁氏这个家学渊源以“忠烈”为家学门风的家族最瞧不起的就是王氏，这一次王氏也主要就是被袁氏打压，没能和苏宁见面，自然也谈不上什么王氏复兴了，苏宁对王氏的印象仅仅局限于王羲之一个人，什么王敦王导都不在他的考虑范围之内，对于王羲之也仅仅喜欢他的字画而已。
你们已经显赫过了太久太久了，东晋初年全靠王氏掌管政务谢氏掌管军务来稳定东晋局面，这才有了一个“王与马共天下”的民谣，这还不能说明问题吗？你们已经显赫太久了，以前归你们的现在都被其余家族瓜分了，你王氏提出要求不就是意味着要苏宁像五大家族伸手吗？是不理不睬还是冒着得罪五大家族使得大好局面毁于一旦，是个人都分得清楚。
我是来妥协谈判的，不是来斗争的，大家都打算互相妥协，你一个人在那儿要求斗争，谁理你？洗洗睡吧！
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