第0087章 换地(1 / 1)

城堡一连举办三天宴会,然后送别了卡尔德伯爵夫妇。

阿尔瓦夫妇依然留在蝴蝶堡,奥黛丽难得回家一趟,准备住满一个星期,而且再过两天就是奥尔丁顿的生日。

往年奥尔丁顿都是在灰铁之堡过的生日,今年准备大办一场。

海林顿伯爵夫妇,去了礁石城做客,是礁石城伯爵前来邀请,两家上上上代联姻过,关系还算不错。海克特则浪迹在小凡尔赛,蝴蝶堡沉闷的乡下生活,不适合他的个性,小凡尔赛的美人们也需要有人宠爱。

奥特姆夫妇约好了,在奥尔丁顿生日前一天赶来。

所以三天后,蝴蝶堡又安静下来,奥黛丽喜欢去魔法庄园,与白银之手魔法屋的魔法师们交流学术。阿尔瓦男爵被海克特拉着,一并去了小凡尔赛,以他宫伯次子的身份,还是很受小凡尔赛名流们的欢迎。

“暂住在奥特姆叔叔家中,记住,不要在外面过夜。”奥黛丽临行前叮嘱过。

赫蒂表妹和汉妮表妹,则跟着卡莉老夫人学习祈祷,海克特希望把两个女儿都培养成牧师。

魔法师修行辛苦,天赋要求还高,两个小姑娘没这份资质,还是牧师修行简单些。

“奥尔丁顿,不要总盯着大猫,即便大猫醒了,它也需要时间休养。”奥雷诺男爵将奥尔丁顿喊过来,“小凡尔赛的税务总管已经赶来,下午测量猞猁林面积,你也跟着一起四处看看。”

“好的。”奥尔丁顿点头。

猞猁林大开发计划,已经如火如荼展开,红叶镇及周边领地上的庄园管事,都汇聚在猞猁林附近。马蹄珍珠市的木材商人,也闻讯赶来,准备购买猞猁林中的优质木材,还有草药贩子、野味商人等等。

更别提正在猞猁林中四处围捕魔兽的狩猎队与骑士们。

没有了金簇耳猞猁坐镇,猞猁林迎来了最大的价值变现,一切资源都可以卖钱。而这些钱,并不能全部落入鸢尾花家族口袋里。

这也正是小凡尔赛税务总管到来的原因。

“奥雷诺男爵阁下,您提交的猞猁林开垦区域,经过税务部官员的三次测量,一共950平方公里,您是准备以什么方式利用这些土地?”税务总管有浓密的大胡子,“租赁,购买,还是各占一半?”

“你们税务部,先帮我计算所要缴纳的全部税款,我再决定是租赁还是购买。”男爵说道。

税务总建议道:“一时半会统计不出来,我建议您还是直接购买土地,多瑙河平原的地价并不高,您一次性购入,也省得税务部每年还要来跟您交接税务账目,其他贵族都很少租赁。”

海伦娜夫人负责领地的财政,说道:“我们也想,但是我们需要用钱的地方很多。”

税务总管耸了耸肩膀,不置可否。

与贵族打交道最是麻烦,还是屁民们省事,谁敢不交税直接抓去做苦役,而贵族老爷们总是爱斤斤计较,想从王国啃肉又不想掏钱。最关键的是,官员们也不太敢管贵族,所以他很希望一次性买断,以后鸢尾花家族爱怎么折腾领地,都不用他操心。

等税务总管去其它地方算账。

奥尔丁顿询问海伦娜夫人:“母亲,我们家族的封地极限面积是多大?”

“有一万五千平方公里。”

“这么大吗,比一个伯爵的领地都大了。”

“这是多瑙河行省,战乱的边境,土地开发力度不够,最不值钱。”海伦娜夫人为儿子详细讲解,“若是换到塞纳河行省,恐怕我们家族的封地,只有八百平方公里不到。随便一个内地行省,也不会超过五千平方公里。”

“我可不觉得多瑙河行省的土地,比其它行省的土地稀薄,这里大多都是优质的黑土地,极有开发价值。”

海伦娜夫人笑道:“你觉得有价值,王国的《拓荒法》并不觉得,一侯二伯五男,我们家族的土地面积最小,若不是有讨厌的大猫挡着,早该扩充到两千平方公里了。还好这次将大猫抓住了。”

《拓荒法》,一部关于毁林开荒的法律。

按照《拓荒法》规定,王国除了分封之外的土地都是国王所有,同时国王鼓励贵族和自由民拓荒。自由民拓荒的土地,只需要向国王缴纳租金,就能长期租赁;贵族拓荒的土地,也可缴纳租金进行租赁。

但同时贵族可以花费一笔税金,直接购买这些拓荒土地,并入自己的封地中,成为私人领地。

按照不同的爵位,可以并入领地的土地总面积有限额。

所以一个贵族领地的实际面积,应该是分封面积,加上购入面积。红叶镇男爵的封地,最早只有800平方公里,随后陆续购入一些,现在扩展到1100多平方公里。而红叶镇男爵在王国分封法律中规定,可以扩展到一万五千平方公里。

“那我们应该更多圈地,母亲,土地多了总不会是坏事,即便放在哪里不着急开垦,总有一天能用上。”

“你以为我和你父亲不想多囤地吗,但是很可惜,就算是这950平方公里的新地,全部购入的话,我们家族都支付不起给国王的税金。”海伦娜夫人摇头,“现在只能买一部分,租赁一部分,慢慢筹集税金。”

国王可不会真的好心,将王国的土地廉价送给自己的封臣们,想要地可以,自己开荒,然后再花钱来买。

然后《拓荒法》中还规定,买的地越多,税金越高。

所以兜兜转转,大贵族们还是要为王室打工。

当然,这也算是双赢,贵族们增加了封地面积,王国多了许多新的可耕地,增加了大量地租税收,都觉得满意。

“母亲,要不然把我名下的一些田产变卖了吧,多买一些土地。然后我的庄园就从猞猁林里规划……外面赠送的田产太分散,管理十分不便,还是土地集中一些便于管理。”

“也可以,到时候按照市价对你进行补偿,不过你的食邑庄园,还有豌豆庄园和葡萄酒庄园,就不用变卖了,这三处庄园都是开垦多年的老庄园,农田引发神之祝福的概率很高,卖了不划算。”

“好的。”

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