卧槽!
原来曹总不单单不是说着玩玩的,竟然都已经有所行动了???
而且还是住宅和商业地产都已经收购了一份?
关键还不是小手笔!
像实王品牌旗舰店...
那不就是原来大兴路步行街那家苹果直营店吗?!
独栋两层楼两千多平呢!
竟然直接把那个店铺的产权给收购下来了?
那个黄金的位置,还是在整个大兴路步行街都罕见的超大面积店铺,千金难求!
按照市场价,一平米起码得超20万!
也就是说,那栋房产,起码都是四个亿!
甚至有可能还要更高!
因为,有价无市啊!
有道是物以稀为贵,特别是一些商业地产,价格上下浮动是常有的事,越旺的店铺,溢价率就越高。
而大兴路步行街的店铺,连转让的都很少,更别说出售商铺了!
毫不夸张的说,把这个店铺拿在手上,就能不断的获取高额的租金收益!关键是还在不断的升值!
正常人谁会把这么优质的资产卖出去?
显然,曹总这是花费了极高的代价,才完成这项收购!
还有水晶美郡的独栋别墅,这可是闻名于三沙市的富人区啊!
只要是三沙市本地人,就没有没听过其大名的!
在场的人当中,或许也就谢清和蔡强这两个外地人不知道。
在听闻这个惊人的消息后,众人齐齐傻眼!
全场顿时鸦雀无声,落针可闻!
连谢清都一脸不敢置信的看着眼前那叠文件。
要不是顾及身份,她真想此时此刻直接把那文件抓过来确认一遍!
半响后。
“曹总,水晶美郡难道是咱们三沙市最有名的那个临江富人区吗?”叶修飞咽了口唾沫,强忍着心中的震撼之情,问道。
或许只是重名呢?
这是叶修飞的一个侥幸心理。
而身为b站up主的叶修飞,以前基本上一天要刷五六个小时的b站。
看看其他up主的视频,学学别人的拍摄手法、剪辑方式、文案,顺便找找灵感。
而在这之前,他就看过关于水晶美郡的介绍视频,价格很高,冠绝整个三沙市,小区内很是奢华。
也不知道那个up主是怎么混进去的。
当时让他颇为的长见识。
曾经看那个视频的时候,他还幻想过如果自己能住在那里面,该有多爽啊...
只不过看到价格后,他死心了,这辈子是没希望了。
最便宜的一栋也是动辄上亿的价格,岂是他这种普通人能买得起的?
没想到,原因为这辈子都不会与水晶美郡有任何瓜葛的叶修飞,突然再次听到了这个小区!
而且还是自己所在的公司购买的资产!
“没错。”曹兴宇笑着点了点头确认了一句,介绍道:“而且还是水晶美郡的楼王,独栋2600多平方。”
“嘶...”得到确认后,叶修飞当即忍不住倒吸了一口冷气。
卧槽!
没想到还真是啊!
竟然还是楼王!
而一旁的众人获知这个消息后,也是一个个目瞪口呆。
“曹总,那个楼盘据说是有价无市啊,这么多年来,好像就未曾听过水晶美郡有二手房对外出售的...”李娟喃喃道。
“是啊,更别说其中的楼王了,我听说当年有不少资本都想买那个呢,好像事情还闹的很大,当时传的沸沸扬扬的!没想到我们公司竟然能够把那栋楼给买下来!”陆小梅似乎听闻过一些小道消息,一脸不可思议的插话道。
“这件事我当时也听人说过,我要是没记错的话,还上新闻了呢!”张伟点了点头。
“...”
那个什么水晶美郡,原来是三沙市最有名的富人区?一旁的谢清原本注意力都是放在那栋商业产权上,在她看来,可能就那个商铺能值点钱。
但现在听到众人这么一说,她才猛然间发现原来这个别墅也不简单!
那这么说,这两套产权的价值加起来得奔着七八亿去了?
谢清露出一丝惊讶之色。
这手笔是真有点大了!
难不成未来还真准备进军地产行业不成?
“呵呵。”听到众人的言论,曹兴宇再次淡淡的笑了笑,朝着刘婷吩咐道:
“刘总,你安排人处理一下,这两套资产就划入实王地产。”
“也算是为我们实王地产的成立添个小彩头吧。”
“好...”刘婷一脸木讷的点了点头。
这小彩头真可谓是有点大啊...
直接让实王地产拥有了数亿的资产,如果抛开子公司这点不谈,实王地产甚至都要比集团的资产价值都高了!
看来曹总真不是开玩笑,咱们集团是真有进军地产行业的打算!
这个念头,在全场所有人心中浮现出来。
这都收购了两份价值不菲的资产了,能是闹着玩的?
而意识到了这一点后,众人的脸上不由得露出狂喜之色!
公司能够发展更多的业务,向着更大的规模去发展,这是他们每一个人都由衷想看到的!
“对了,谢总。”曹兴宇转头朝着谢清补充道:
“这两份资产是我们这边追投进公司的,就按照市场价格去计算吧,你那边跟不跟投,决定权就在你了。”
说到这,曹兴宇还故意放小了声音,喃喃了一句:“虽然我们花费的代价远远高于市场价,但谁让你是谢清呢,这面子必须给啊。”
看着像是自言自语,但在无人说话的会议室里,曹兴宇的最后一句话依然还是一字不落的传到了谢清的耳中。
“又是按照市场价么...”闻言,谢清当即挑了挑眉头。
虽然是今天才头一次听说水晶美郡,但是从刚才众人的交谈中,谢清已经能够推断出这个房产是相当优质的资产了。
而大兴路步行街那间商铺更不用说,世人都知道它的价值。
两份无比优质的资产,正常情况肯定会远远高于市场价的,现在竟然又按市场价划入到公司...
显然,她又是占便宜的一方!
而且这个便宜还不小,可以说是超过了以往任何一次!
因为像房产这一类的固定资产,几乎不存在跌价的可能!或者说很少见!
特别是像这种罕见的优质资产,未来只会不断升值!
“谁让我是谢清?”谢清在心里念叨了一下刚才曹兴宇想要掩盖的话语。
现在看来,对方是真的一直都是看在谢氏集团的份上了。
可一直不断的送好处,图什么?
对我们谢氏集团有什么企图?能值得对方如此做?
完全想不通!
不得不说,这个问题已经越来越让谢清头疼了。
还有,对方就这么肯定我们谢氏集团会回报这个情分吗?
谁不知道商场只谈利益,如果到时候提出的要求超出了谢氏集团的利益范围,那结果根本就不用多说。
“算了,纠结这个还没发生的事情完全没意义,现在更重要的是眼前的这个收益很可观,没道理错过,谁会放着钱不要?”谢清轻微的摆了摆头,把自己的思绪拉了回来。
想到眼前实际可以获得的收益,让谢清对于实王地产到底是不是真的进军地产行业,都有点不太在意了。
想那么多干什么!
反正她又不亏啊!
如果实王集团真进军地产行业后,每笔投资都是这样的,那她有什么好怕的??
而且这可都是实打实能看得见摸得着的。
只不过她手上已经没有那么多资金,这七八亿的追投资金进去,按照30%计算,她得跟投两三亿!
得去找老爹了...
对于这样优质的资产,想必老爹也不会拒绝吧...
“行。”收回思绪,抿了抿嘴后,谢清开口道:“刘婷你那边先对资产进行市场价估值,回头拿给我看一下,没什么问题的话,我就把追投协议签了。”
这句话,显然不是谢清第一次说了。
甚至她自己都有点记不清。
这是第几次签署追投协议了?
反正很多了就是。
关键是资金一次比一次投的多...
有一说一,她还从未参与过如此玩法的投资。
已经颠覆了她原本对投资的认识,要不是有对赌协议...
这么一个奇奇怪怪的项目,她说不定早放弃了!
“好的谢总。”刘婷恭敬的点点头。
而谢清的跟投,坐实了她是公司股东的传言,原本不知道这事的其他高管,纷纷面露恍然之色。
“曹总,那水晶美郡的房子属于我们公司了,我们应该有机会去看看吧?我想着...是不是可以去拍一期视频呢...”叶修飞此时回过神,又不自觉的冒出了up主的职业病。
这种可是绝好的题材,绝对能吸引不少人的眼光啊!
而其他人听到这番话,也一个个面露期待之色,他们自然不是对拍视频感兴趣,而是想去涨涨见识!
这种豪宅,如果能去实地体验一下,那绝对是一份能铭记一辈子的经历!
“去肯定是可以去。”闻言,曹兴宇笑了笑,道:
“那栋别墅有个挺大的私人花园,带泳池的,搞搞聚会、烧烤什么的,都不是问题。”
“这样吧,杨莉你安排行政人员采购一些别墅轰趴的那些娱乐设施,回头都安排到别墅里面去。”
“像什么电玩房、k歌房、台球室、麻将室之类的,都可以整一个。”
“等这次公司的任务告一段落,大家就一起到那边去聚个餐放松一下。”
曹兴宇想着自己反正是一个人,那么大一栋别墅,一个人住着属实是有点太冷清了。
倒不如偶尔在别墅里面组织组织高管活动,不仅能提升团队的氛围,还增加了点烟火气。
“好的曹总。”杨莉连忙点头应道。
而在场的人得知竟然真有机会去见识一下时,顿时一个个喜笑颜开。
“这...曹总,如此高档的别墅,我们把它打造成跟别墅轰趴一样?这会不会有点太暴殄天物了...”这时,刘婷忍不住开口插话道。
这话相当于说出了很多人的心里话了,在听到曹总竟然要把那栋别墅按照轰趴那种模式去弄时,都有点小惊讶,只不过大家和曹兴宇接触的少,不敢像刘婷一样直接说出来。
“这算什么暴殄天物,不就一栋别墅嘛。”闻言,曹兴宇不以为意的摆了摆手。
他说的倒是真心话,随着发展越来越快,他的眼光早就被再次拉升了几个台阶。
连梅团2%股份都有了,他会在意小小的一栋别墅?
哪怕是富人区,哪怕是其中的楼王,曹兴宇也都没有放在心上。
“嘶...”曹兴宇淡淡的话传出,顿时令在场的人又不由的倒吸了一口冷气。
不就一栋别墅...
曹总的口气真是有够嚣张!
关键所有人都不怀疑他所说的话!
唯独谢清在一旁撇了撇嘴,真能装!
要不是知道你背后是有资本撑腰,我还真信了呢!
而一旁的曹兴宇没有在意众人的反应,自顾自的继续开口道:
“不过小叶你说的拍视频就算了吧。”
“虽然拍出来的视频或许真能获得不少人的关注,但是对于我们实王集团来说并没有太大的收益。”
“没必要去节外生枝。”
“嗯嗯,还是曹总考虑的全面!是我考虑的不周了!”闻言,叶修飞当即一脸认同的点头附和道。
“说下实王物流公司。”曹兴宇抿了抿嘴,没有在这个话题上继续多说,换言道:
“除了把现有的配送人员都划入到实王物流公司外,我们还要开始研究下物流行业。”
“把什么四通一达,顺风等等,都去认真研究一下。”
“看看他们的发展史,学习一下他们的经验。”
真去学习物流行业经验?闻言,众人顿时齐刷刷的都沉默了下来。
相较于地产行业因为市场足够庞大,而导致或许还有发展空间而言。
物流行业的市场规模就明显要小很多倍,让其市场格局其实早就已经完全固定,很难再有新玩家出现。
而且这又是一个重资产的行业,配送员那其实都只是很小的一块,都完全称不上是投资。
如果说有几千个配送员,就称之为物流,那无疑是天大的笑话。
物流行业,真正的投资是要在全国各地都得建立大型仓库、中转站之类的,还有什么运输车、甚至是运输飞机等等,这些才是做物流最大的硬投入。
再加上物流都背靠电商,才能有源源不断的订单,无形中增加了入局门槛。
而目前市场上阿狸推出了物流大联盟菜鸟,且不断在收购四通一达的股份,颇有要一统江山的架势。
jd有自家的物流。
拼夕夕也有自身扶持的急兔。
电商平台都有掌控一家物流的想法!
这其实无可厚非,毕竟物流快递跟电商的关系摆在那,这份唾手可得的收益,谁会想拱手让人?
从侧面来说,电商平台的入局,其实已经在加快物流行业的整合了,新起之秀基本上不可能在从中分一杯羹,这是铁一般的事实。
再加上商务类的快件和对及时性要求高的快件,又基本上被顺风给垄断。
种种相结合,说物流行业是红海都有点夸张了,这已经称得上是一片死海,谁去谁死!
而曹兴宇看到大家一脸紧绷,瞬间明白了大家心里的担心,他也没多解释,有些事现在根本就说不清,也没必要去浪费那个口舌。
基于此,曹兴宇摆了摆手,坚定道:
“这事按照我的吩咐去办,暂时或许用不上,但是以后说不准。”
是啊,或许会用不上呢?整个物流公司,管管外卖配送团队,似乎也没有什么不好...众人完全省略了曹兴宇的后半句话。
都不相信公司以后还能进军物流行业,毕竟外卖和物流天差地别,两者根本就不是一回事。
“好的。”一旁的刘婷当即点头应了一声。
“实王软件技术公司,这家子公司就专注于咱们集团未来的所有软件那一块。”曹兴宇继续道:
“其实也就是把咱们现在的产品事业部,以子公司的形式独立出去。”
“以后集团所涉及到的软件技术相关的问题,都交由这家子公司去处理。”
“嗯。”众人齐声应了一声,对于这家子公司,大家倒是都没有什么异议。
“另外。”曹兴宇补充道:
“占文涛你就暂时担任软件公司的总裁吧,全面负责软件技术公司的事宜。”
“额?啊?”占文涛完全没想到这一幕的发生,整个人都愣住了。
全权负责一家子公司?
自己这是,升职了?
“怎么,有异议?”看到对方的反应,曹兴宇笑着问道。
“没有,没有。”占文涛回过神,连连摆手:“我只是没有想到...”
“呵呵。”曹兴宇扫视了一圈众人,道:
“在座的各位都是和我们实王集团一起成长起来的。”
“你们的努力,公司都是看在眼里面的。因此,如果有机会,你们都会升职,这是毋庸置疑的一点。”
“现在你们也看到了,我们实王集团的子公司已经越来越多,这其实就意味着你们的机会也就越来越多!”
“目前只是先定一家子公司的总裁,后面其它子公司的一把手也会陆陆续续定下来,很可能就是你们当中的任意一位。”
“当然,掌控一家子公司,随着子公司的业务不断扩张,其难度也不小,对各方面的要求也会不断提升,在这个过程中,就要靠你们自己努力去提升自己了...”
“我把丑话也说在前头,如果到最后胜任不了,那就只能退位让贤。”
“文涛,你懂我的意思吧?”
这番话看似是说给占文涛听,其实曹兴宇是在有意识的敲打在场的所有人。
他想让大家往更好的、更全面的方向去学习和发展。
毕竟对于眼前称得上是他手底下的第一波人马,他还是希望能看到大家一起走到最后的。
多多少少有点感情了不是。
“我明白!机会已经给我们了,能不能把握住,还得看我们自己!”一旁的占文涛郑重的点点头:“请曹总放心,我一定拼尽全力!”
“嗯。”曹兴宇点点头,跳过了这个话题,换言道:
“最后是实王投资。”
“这家公司就是对外做投资的公司,专注于投资领域,而投资的目标主要是以公司为主。”
“去研究并分析,哪些公司能和我们实王集团的产业形成良好的联动,达到降低我们成本或提升我们利润的目的。”
“像那些咱们的食材原材料供应商啊,这种很明显能与我们餐饮行业产生联动的公司,咱们就可以考虑入股或收购。”
“提前去做好相关投资调研和可行性分析等等。”
“哦,对了,这个咱们其实也已经有一个投资案例了。”
“我们目前已经拥有2%的梅团股份。”
“刘婷,回头这个资产就以追投资产直接转到实王投资公司旗下吧。”
“那个,谢总,这次你还跟投吗?”
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